重生做股神第615章 捂盘惜售

李建让刘若菲帮忙看着行情自己下楼去了。

因为他收到了陈欣欣的短信。

陈欣欣此时已经在一楼等着李建了。

看到陈欣欣李建有点意外。

“欣欣你怎么来了？家里一切都好吗？” “刚才在市里参加了个土地竞拍会所以想过来跟您聊一下。

” 李建心想这肯定是要资金的。

“欣欣这个项目要多少钱？” 陈欣欣有点意外。

“李总我都没有说竞拍是否成功你怎么知道我是来要资金的？” 李建笑道：“凭借你的实力我们的房地产公司已经是滨海最大的房地产企业了。

你这样的女中豪杰出马还有什么事情搞不定的？” “李总谬赞了。

这次的竞标价格有点高。

光是土地转让金就花了12亿。

这个项目还是很耗钱的。

” 李建笑道：“我们的房地产还十四年左右的美好时光。

使劲买地造楼。

十三年之后再抛售也有得赚。

不过我们不可能拿着土地不开发那是浪费。

这样吧能够买多少的土地就买多少。

当然只需要比对手高一点价格就行。

” “您确定还有十几年的好时光？我怎么感觉到一种虚假繁荣？现在这整个城市都是一个大工地到处都是开工的项目。

” 李建笑道：“相信我就行。

不过我的原则你也是知道的。

绝对不能向银行贷款一分钱都不行。

需要钱直接告诉我就行。

不用亲自跑来一趟。

” “本来我也不想来的。

但是这项目可能需要投资超过40亿。

我们的材料费、工程机械、员工工资……” 陈欣欣还想要把困难摆出来没想到李建一句话就让她的顾虑都消失了。

“别为钱的事情犯愁。

我还是那句话质量第一保住房子质量的前提下不用考虑太多的成本问题。

因为未来的十年房价会涨好几倍。

当然我们这里不是一线城市不会十几倍上涨。

但是也与四五倍。

所以土地买到就是赚到。

房子建好就是赚钱的资产。

大胆地盖。

盖好之后能卖就卖。

卖不掉就屯着。

反正没有贷款。

” 陈欣欣这才明白过来。

“李总您要求的不能贷款的目的就是为了不用着急卖房子？” 李建笑道：“对了。

现在能够盖多少楼大胆地盖。

反正过段时间经济发展社会上就会有人开始来炒楼。

我们也不必着急卖。

有个词叫做捂盘惜售。

” 陈欣欣疑惑地问道：“您确定未来的房价就真的能够大涨几倍？” “欣欣你也是这样的老人了。

你想一下现在央行是不是每年印发大量的货币？” “嗯。

外贸顺差很大每年都需要印发大量货币。

” 李建继续问道：“那么钱是不是越来越多？物价是不是越来越贵？” “李总您说的是通货膨胀吧？” “没错。

欣欣现在我们的通货膨胀抬头而且不是一两年未来会持续地印钞。

因此物价会继续飞涨。

房价也会飞涨。

因此为了利用通胀给我们赚钱一定要抓住这波风口。

” “明白了。

李总那您再投资几十亿我把业务拓展到周边几个市去。

” 李建笑道：“你确定你能打进别人的地盘？” 陈欣欣胸有成竹地说笑道：“这个您放心。

只要资金到位我可以把滨海的模式复制过去。

毕竟当地的官员也需要政绩地方需要财政税收。

老百姓也希望得到拆迁款。

购房者也需要大量的房子可供选择。

这是一个多方共赢的事情没有办不好的。

” 李建看着陈欣欣觉得自己选择她当房地产公司的总经理真的选对了人。

“欣欣真有你的。

行我昨日赚了点钱我转一部分回来。

给你投资。

” “多少？” “先投资两百亿。

够不够？不够的话我再加点。

” 陈欣欣有点惊讶。

一次就两百亿？这么豪横的吗？ 本来想着拿四五十亿就可以了。

“暂时够了。

李总您放心这些钱都会花在刀刃上。

不会浪费一分。

” “欣欣你办事我放心。

对了我的要求还是和以前的一样。

第一是不能向银行贷款。

我们就不用着急卖房子回笼资金。

第二质量一定要跟得上。

最好能够建造抗风抗地震的房子。

第三工人的工资一分不能拖欠。

第四绝对不能出现贪污腐败的或者向材料商索要回扣等乱七八糟的事情。

” “放心李总。

我们公司有严格的监督制度。

要不然也不会发展这么快。

” 就在二人还在聊天的时李明玉刚好下来。

“明玉姐好久不见。

” 陈欣欣曾经是李明玉的秘书自然对李明玉尊敬有加。

“欣欣最近你把房地产公司搞得风生水起成了滨海房地产的第一了。

可喜可贺啊。

” 陈欣欣一如既往地谦虚道：“那里都是明玉姐和李总支持下我才做出了一点点成绩。

不然我以前的愿望就是当个小学老师而已。

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