女神的节操哪去了第一百九十章 彻夜研究国内房产下

“嗯我在考虑踏足房地产行业。

” 美冬很干脆地把构想说了出来考虑到整个财团在地产业的发展都有限她现在真是跟谁讲都一样。

所以眼瞅着和纱惊讶的样子美冬也算是找到一个突破口了开始把多日来的构思一步步讲述给她听。

这当中包括了和龙腾大伯讨论过的部分也包括许多她临时冒出的念头。

比如将这六栋高档公寓楼收购的事宜。

“春晖家园可是了不得的盘口呢！” 结果美冬还真找对人了一谈起都内高档宅邸的话题新海和纱眼睛直冒精光：“十年前新盖的房子销售率高达70%然后在已销售楼盘中出租率高达85%也就是像你这样的自用只占15%。

所以你要是真把整个房产都买下来每月每年的房租收入是肯定不用愁的然后还有物业费再还有像你说的业界地位的问题的确是个非常了不起的开始啊！” 说完她甚至精明地一转身子绕到了美冬身后轻轻抱住她的腰凑首道耳旁道：“摩子哟摩子你可千万要把这栋楼买下来哦然后作为顾问费直接送我一套怎么样？也不用送太大的户型哦只要能在你家隔壁再填一间屋子……” “和纱……瞧你这脑洞开的！” 美冬可未被亲密行为的迷魂汤灌倒身体一震便脱开了和纱的控制反手就给了她一记脑瓜蹦：“还有又是70%又是85%的你这些数据都是从哪儿来的？” “嗯……这个嘛……” 和纱略微有点脸红但还是实话实说：“好歹也是你在东京购置的唯一一栋住房嘛我哪有不把整个小区了解一下的道理比如最基本的入住率甚至安全保障方面～” 总之哪怕只凭和纱这份热情美冬也可以把先期工作交给她了。

调查全东京都各楼盘事宜的工作量可不简单如果聘请专人处理除非是收购现成的房产公司或让挖墙脚来的销售员携带机密资料否则正经是件经月的事宜呢。

免费劳动力摆在眼前为什么不用？ 有着便捷的互联网摆在眼前工作在饭后就立刻展开了小小一台电脑摆在桌前甚至都不确定笔纸是否真能派上用场和纱这就开始了引擎搜索的大业。

当然美冬仍旧有其专属的工作要忙比如登录公司黄页查询业界各房地产龙头企业的信息。

既然要踏入一行当然要将这个崭新的江湖摸清楚才行。

时间转眼便到了深夜大概九点钟的样子。

房间里只开着台灯光线集中同样有利于聚焦精力而为了交流方便美冬就坐在和纱的身旁一体机和笔记本屏幕不一界面不同但忙碌的都是类似工作。

她们甚至没多少功夫沏咖啡杯子空了半晌都没有接续好在这会儿还没到必须喝下一杯的时候。

“其实房地产方面我还是觉得你以玩票为主比较好就像咖啡店那里甚至ELF这块。

” 和纱突然开口：“回收成本的效率太低行业规模又太大太古老除非你打算让整个财团全力以赴地冲进去不然短期内恐怕根本没什么效果。

如果只是买几栋楼的话玩玩是可以的但如果再扩大些……” “亲爱的你要从更大的角度来看问题啊局限性太高了是会影响到天花板的。

” 美冬甚至未等和纱说完便心平气和地反驳起来。

她不意外和纱会这么想作为一个普通少女骤然听闻“让我们向崭新的房地产业进军吧”这种雄心壮志被吓到是很正常的。

“与其说是局限性……”然而和纱却有另一番考虑她盯着屏幕道：“除非你是想发展出第二个三井物产来？作为一个成熟的集团公司或大型财团基于现有产业做横向发展是最稳妥的但你们宫本虽然有本州重工在房地产到底还是另一个世界吧？如果你真打算往业界巅峰去飙人力物力财力……呃……” “的确是项很大的工作毕竟日本的国情摆在这里一共就这么大的市场而且还那么成熟只有虎口夺食的道理。

” 美冬倒也没有莽撞不听劝她甚至赞同点头道：“所以集中整个财团做大冲锋的事还真要不得除非我们打算直接奔赴海外市场比如中国。

虎口夺食的话当然是要一步步来的所以短期内还真就是玩票的样子。

其实这就是个心态问题一旦你把性质定位成玩票了那就算有一日真有康庄大道摆在面前你也登不上去了吧？” 心态心态想让和纱突然拥有美冬那个级别的心态着实太难为人了些。

让她做做有趣的拨作还好说向房地产进军这种事到底还是不行的。

美冬当然也看出这点了虽不能称朽木不可雕但现在看起来她到底还是得另聘高明。

“废话……” 新海和纱满头黑线：“我是谁？我就是个普通的大学生啊！帮你网上搜搜房源你就把我当成新兴地产公司的cEO了？我靠那我还会弹钢琴呢你是不是也要立刻把我打造成世界级钢琴家啊？我还会跳舞呢所以就是世界级舞蹈钢琴家！？” “嗯如果你真能做到的话我当然可以给一个机会的说……” 总之现在确实已经很晚了。

而且一个是从上海回国一个是从静冈乘新干线上京两人忙到现在都很累了。

房源可以慢慢查去累坏身体可就是糟蹋本钱了两人一见时间都要到十点了这也就马上准备洗洗睡觉了。

“不过和纱有点说得很有道理啊。

” 浴室里喷头下美冬被灼热的水流浇灌着一点没有停下思考的打算：“三井物产可是日本地产界的最龙头能被我看好的地皮不少都是它旗下的虎口夺食这种事不全力以赴还真叫人心里发怵呢……” 难道要再召开一起股东大会？ 果然还是慢着点来的好！ 喜欢女神的节操哪去了请大家收藏：()女神的节操哪去了20小说网更新速度全网最快。

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