名侦探柯南之琴酒立志传第1317章 市价的坑是将来的税

古川浩二张口无言还真无法反驳。

藤井孝子说道：“好好考虑吧想卖的时候来找我我帮你弄个信托基金。

” “等等如果按你说的做我每个月能拿多少钱？” “目前的话每个月几百万日元吧以后就不知道了不管股市以后能不能拉起来至少接下来一段时间你这边会有损失。

” 古川浩二点头“好我考虑考虑。

” 藤井孝子失笑“想去找金融专家了解？行我等你。

” …… 忙完了事情也就散伙了。

藤井孝子也跟木田今朝去小酒吧蹭饭吃玩到晚上近九点才叫出租车离开。

第二天木田今朝一早就收到了古川浩二的电话急切的要求交易。

木田今朝不是很明白他急什么不过也没有一口答应他只是说会联系藤井孝子。

然后等到早上七点以后才打电话联系藤井孝子说明状况。

“总之他很急。

” “当然急了米国股市由跳水了今天的房价和昨天房价就已经不一样了。

” 木田今朝失笑“原来如此。

” “行了你这样跟他说……” “好明白了。

” 木田今朝听完又打电话给古川浩二让他带上律师和文件去藤井孝子办公室见面。

上午三方在金融公司见面。

首先确定古川浩二对古川家金融屋的继承权。

随后由金融公司的律师提供合同让古川浩二的律师看。

合同内容是木田今朝委托金融公司收购古川浩二名下古川家的金融屋。

古川家的金融屋包括金融屋名下所有的一切有形与无形资产包括负债。

木田今朝以现在的市价收购无论将来价格如何变动双方都不得反悔。

木田今朝在交易完成后得到古川金融屋的全部所有权包括金融屋名下所有一切。

有关古川家金融屋的遗产问题将来由木田今朝支付。

如果官方要差价则由古川浩二支付。

…… 古川浩二对这差价没弄懂双方律师帮着解释了一下这才明白。

这个差价源于遗产还没有交税还无法过户。

木田今朝现在买了金融屋付钱给古川浩二拿到了所有权。

但金融屋仍然属于古川和江的遗产还要等官方走完清算流程才能交税。

由于时间不确定所以价格也不确定。

如果官方按走完流程以后的价格算那么就由持有金融屋的木田今朝代古川浩二缴纳遗产税。

如果官方按按现在价格算那么遗产税的金额会多些。

到时候持有金融屋的木田今朝按遗产税税率拿出一笔钱。

剩下的部分由古川浩二填补。

也就是两人共同出钱。

木田今朝疑惑了“不好意思我没弄懂为什么是我出遗产税这该是古川浩二出才对。

” 藤井孝子点头“正常来说是的但这里的市价就是打过折扣的。

” “什么？” “我们担心古川浩二先生拿到钱以后跑路然后不再交遗产税。

” 古川浩二越发的不满“我跑什么。

” 藤井孝子坦言“反正我们不相信你所以由木田今朝来承担将来的遗产税而相应的款项就折扣在市价里面。

” “将来是多久？” “三个月。

” “啊？那如果两个月走完流程那算的少了。

” “时间越短金融屋的市值只会多要交的遗产税也越多。

” “不管怎么样木田今朝要是交少了我不就吃亏了？” “不会啊遗产税是按比例的交的少说明遗产市值的越少相比之下你现在出手拿的越多。

” “呃……”古川浩二挠头实在是没有算过来。

藤井孝子抽了口烟缓缓吐出“你要明白之前房地产回暖但更多人还套在里面。

” “一有风吹草动很多人都会降价卖房宁愿吃点亏也要趁机盘活资产。

” “房地产价格在这个时候降的速度会超过你的逾期。

” “或许要不了一个月就会回落到一年多前的价格并进一步下落。

” “不用这个星期过去你的资产就会缩水超过百分之五随后会加速下滑。

” “与此同时银根会收紧借贷会变得更难。

” “我想你昨天应该去银行了解过来像你这种没学历没工作的人银行提供的信用贷款额度相当低。

” “哪怕你说你有金融屋但在你没有获得遗产之前银行也不认可你不给你抵押贷款。

” “也就是说你除了借高利债你没办法筹到足够钱去缴纳遗产税。

” “不缴纳遗产税金融屋就不在你名下你就不好经营。

” “而借高利债不如从金融屋中剥离资产。

” “但金融屋名下的资产值钱的是房子。

” “可房子现在没有人要除非你贱卖否则根本无法通过出售房子获得资金。

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